東京都港区の住み替えガイド

港区で子育てしながら住み替えを検討中の方向けに、保活エリア・小学校学区・通学路安全・公園アクセスから物件選びを整理します。港区には保育施設が 101 件、小学校が 21 校、中学校が 22 校あります。

港区のエリア特色

六本木・赤坂・麻布・芝・台場の高級住宅街。私立保育園・インターナショナルスクールが集中、子育て層は高所得・国際的家族中心。

東京都の住み替え事情 (港区を含む県全体)

23 区は物件価格・家賃ともに全国最高水準、保活+学区+通勤の三角形最適化が住み替えのコア論点。

港区で子育て住宅を選ぶ 5 つの優先順位

保活エリア: 徒歩 10 分圏内の保育施設数（港区は 101 件）
小学校学区: 通学距離・通学路の交通量・通学班の有無
通学路安全: 歩道整備・信号機・見守り活動
公園密度: 徒歩 5 分圏の公園数（休日の遊び場）
小児医療アクセス: 夜間救急・小児科の在地

詳細は子育て住宅選びの優先順位 5 つを参照。

港区の物件査定・住宅ローン比較

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港区の子育て関連施設サマリ

保育施設

101

件

小学校

校

中学校

校

東京都内での位置

保育施設数: 東京都内 15 位 / 66 自治体中(上位 23%, 県内中央値 40 件)
公立小学校数: 東京都内 23 位 / 66 自治体中(県内 1315 校・中央値 17 校)

※ 件数ベースの順位。施設密度や面積比は別途検討推奨。

港区の保活マップ →東京都の学区マップ →港区の学童保育 →

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※ 物件価格・学校選定の最新情報は不動産事業者および港区公式サイトでご確認ください。